Мюнхен регулярно занимает верхние строчки рейтингов самых комфортных для жизни городов Европы — и не зря. Чистота, безопасность, отличная транспортная сеть, обилие парков и близость к Альпам делают баварскую столицу привлекательной как для местных жителей, так и для тех, кто переезжает сюда работать или инвестировать в недвижимость…

Германия — одна из немногих стран Европы, где законодательство не делает различий между покупателями по признаку гражданства. Купить квартиру, дом или коммерческий объект здесь может гражданин практически любой страны — вне зависимости от того, есть ли у него вид на жительство, работает ли он в Германии или вообще никогда там не жил. Для сделки не требуется ни немецкое гражданство, ни ВНЖ, ни виза — только паспорт и деньги на покупку.

Бавария — федеральная земля с самой низкой ставкой налога на переход права собственности в Германии, что делает её одним из наиболее выгодных регионов страны с точки зрения сопутствующих расходов. Но помимо налога есть ещё несколько статей затрат, которые вместе формируют реальный бюджет сделки. Разберём подробно, сколько сверху цены объекта нужно заложить при покупке в Баварии — будь то Мюнхен, Аугсбург, Нюрнберг или другой город региона.

Покупка квартиры в Германии для большинства людей связана с ипотекой. Особенно в Мюнхене, где стоимость недвижимости высока и полностью оплатить квартиру собственными средствами удается далеко не каждому покупателю.