Сделки с новостройками регулируются Положением о брокерах и застройщиках (MaBV), которое привязывает платежи к этапам строительства. Это минимизирует риски и обеспечивает прозрачность.
Этапы платежей:
-
25% — после подписания нотариального договора,
-
28% — после возведения каркаса и перегородок,
-
18% — после завершения кровли, установки инженерных систем и окон,
-
20,5% — после передачи собственности (черновые работы),
-
3,5% — после полной готовности объекта (включая инфраструктуру),
-
5% — финальный платёж после принятия объекта и отсутствия недочётов.
Квартиры сдаются с полной отделкой и установленной сантехникой, при этом покупатель может выбрать материалы отделки из каталога застройщика.